Селищний голова

Турбаба Галина Григорівна

Порядок управління комунальним майном
Про благоустрій території населених пунктів Дворічанської селищної ради
Пошук
Анонс подій
Подій не заплановано
Посилання

Президент України

Верховна Рада України

Кабінет Міністрів України

Харківська облдержадміністрація

Харківська обласна рада

 

Оголошення
Оголошення

Оголошення

про проведення аукціону на продовження договору оренди комунального майна № 1 від 12.10.2020року за адресою:62740 Харківська область, Куп’янський район, с. Новоєгорівка, вул. Шкільна,буд.10, балансоутримувачем якого є Відділ культури Дворічанської селищної ради, Куп’янського району, Харківської області

 

1

Інформація про договір оренди, строк якого закінчується:

  1.  

Повне найменування і адреса орендаря

Фізична особа-підприємець  Вінниченко Микола Павлович

адреса: 62740 Харківська область, Куп’янський район,с.Новоєгорівка,вул..Шкільна,буд21.

 контактний телефон: +38(093)2514472,

адреса електронної пошти: vinnichenko1965@ukr.net

  1.  

Повне найменування і адреса орендодавця

Відділ культури Дворічанської селищної ради, Куп’янського району, Харківської області

код ЄДРПОУ 44110549,

адреса: 62702, Харківська область, Куп’янський район , смт Дворічна, ул..Нагірна,буд 8.

контактний телефон: +38(05750)7-62-69,

адреса електронної пошти: vkitdrda@ukr.net

  1.  

Повне найменування і адреса балансоутримувача

Відділ культури Дворічанської селищної ради, Куп’янського району, Харківської області

код ЄДРПОУ 44110549,

адреса: 62702, Харківська область ,Куп’янський район,смт Дворічна,ул...Нагірна, буд.8.

контактний телефон: +38(05750)7-62-69,

адреса електронної пошти: vkitdrda@ukr.net

  1.  

Дата укладення договору оренди

12.10.2020 року

  1.  

Дата закінчення договору оренди

31.12.2021 року

  1.  

Інформація про переважне право чинного орендаря на продовження договору оренди

Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди відповідно до умов пункту 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна ,затвердженого постановою КМУ від 03 .06.2020 року №483

2

Інформація про об’єкт оренди

2.1

Тип об’єкта

Нерухоме майно

2.2

Місцезнаходження об’єкта оренди

62740 Харківська область,Куп’янський район с. Новоєгорівка, ул... Шкільна,буд10.

 

2.3

Загальна площа об’єкта оренди

573,5 кв.м

2.4

Корисна( орендована) площа об’єкту оренди

41,0 кв.м

2.5

Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів)

Частина нежитлової будівлі, яка знаходиться на першому поверсі,об’єднані кімнати №11,12,13,16,17,18 по технічному паспорту

  1.  

Технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями

Технічний стан задовільний.

2.7

Поверховий план об’єкта або план поверху

План ( схема) місце розташування додається

2.8

Фотографічне зображення майна

Додається

2.9

Первісна балансова вартість об’єкта ,грн

244189,00 грн

2.10

Залишкова балансова вартість  об’єкта,грн

130564,00 грн

2.11

Оціночна вартість орендованого об’єкта,грн

20000,00  грн. станом на  23.08.2017року

2.12

Інформація про стан реєстрації права власності на об’єкт оренди відповідно до Закону України  «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав  на нерухоме майно реєстраційний номер 277418308  від 30.09.2021року

2.13

Інформація про цільове призначення об’єкта оренди /наявність обмежень щодо цільового призначення/

Без обмежень

2.14

Порядок сплати орендарем комунальних послуг та земельного податку

Компенсація орендарем балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг і земельного податку (плати за землю)

2.15

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг — якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг;

 Витрати на оплату комунальних послуг орендарі відшкодовують балансоутримувачу на розрахунковий рахунок  (IBAN): UA638201720344200001000107215

Банк одержувача: Держказначейська служба України, м.Київ

Код ЄДРПОУ: 44110549

 

2.16

Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення не приймалося.

2.17

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду

Не є пам’яткою культурної спадщини.

2.18

Інформація про рішення про передачу пам’ятки культурної спадщини в довгострокову пільгову оренду-у разі прийняття такого рішення

Рішення не приймалося.

2.19

Копія охоронного договору – якщо об’єкт оренди є пам’ятка ,а якщо об’єкт оренди є занедбана пам’ятка – також копія згоди (дозволу) на здійснення ремонту, реставрації , яка дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати

Не застосовується

3

Умови оренди  

  1.  

Стартова орендна плата( без урахування ПДВ)

(п.146 Порядку 1% балансової вартості об’єкту оренди , але не нижче за останню місячну орендну плату , встановлену договором,що продовжується)

Остання місячна орендна плата :орендна плата за серпень 2021 року  448,47х100,7%( прогнозований індекс інфляції за вересень 2021року)х100,7%( прогнозований індекс інфляції за жовтень2021 року)=454,77 грн

  1.  

Пропонований строк оренди

5 років

 

  1.  

Наявність рішення уповноваженого органу про затвердження додаткових умов оренди майна

Рішення уповноваженого органу про затвердження додаткових умов оренди майна не приймалось.

 

3.4

Розмір авансового внеску

  • 2 (дві) місячні орендні плати, у разі якщо переможцем аукціону є особа, що була орендарем Майна станом на дату оголошення аукціону;
  • 6 (шість) місячних орендних плат, визначених за результатами проведення аукціону, якщо переможцем аукціону не є чинний орендар

3.5

Сума забезпечувального депозиту

  • 2 (дві) місячні орендні плати, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір

3.6

Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку

Згода не надавалася.

4

Інша додаткова інформація, визначена орендодавцем

 

На переможця аукціону, який не є чинним орендарем покладаються зобов’язання щодо страхування об’єкту оренди.

5

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

6

Згода на укладення майбутнім орендарем договору суборенди

Згода надається за умови погодження з балансоутримувачем, з врахуванням розташування об’єкту.

6.1

Вимоги до процедури укладання договору суборенди

Орендар, який отримав майно в оренду на такому аукціоні, вважається таким, що отримав письмову згоду орендодавця на суборенду, за умови погодження з балансоутримувачем, з урахуванням розташуванням об’єкта. Такий орендар протягом трьох робочих днів з моменту укладення договору суборенди зобов’язаний подати орендодавцю один примірник договору суборенди та інформацію про суборендаря в обсязі ,визначеному частиною третьою статті 13 Закону ,крім документа ,що підтверджує сплату реєстраційного внеску , та документи ,що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика

 До примірника договору суборенди додаються:

1) копія погодження Балансоутримувача на укладання договору суборенди;

2) для фізичних осіб – громадян України – копія паспорта громадянина України;

3) для  іноземних громадян та осіб без громадянства – копія документа, що посвідчує особу;

4) для юридичних осіб:

витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань України – для юридичних осіб – резидентів;

документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб – нерезидентів;

інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності.

Суборендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Строк надання майна в суборенду не може перевищувати строк дії договору оренди

Надання орендарем майна в суборенду не звільняє його від виконання умов договору оренди.

Розмір плати за суборенду встановлюється за згодою сторін договору суборенди.

До договору суборенди застосовується положення договору оренди ,крім випадків ,визначених частиною шостою статті22 Закону.

7

Контактні дані

(номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта

Балансоутримувач: Відділ культури Дворічанської селищної ради, Куп’янського району, Харківської області

код ЄДРПОУ 44110549,

адреса: 62702, Харківська область, Куп’янський район смт Дворічна, ул...Нагірна,буд 8.

контактний телефон: +38(05750)7-62-69,

адреса електронної пошти: vkitdrda@ukr.net

з 8-00 до 17-00 години дня у робочі дні.

На час дії карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі — COVID-19) огляд об’єктів буде проводитися з урахуванням вимог постанови КМУ № 392 від 20.05.2020, (зі змінами) за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з Балансоутримувачем годину огляду за телефоном 0965973369 у робочі дні з 08-00 до 17-00 години дня.

 

Орендодавець: Відділ культури Дворічанської селищної ради, Куп’янського району, Харківської області

код ЄДРПОУ 44110549,

Контактна особа: Ткачова Світлана Михайлівна,

контактний телефон: +380965973369,

адреса електронної пошти: vkitdrda@ukr.net

8

Інформація про аукціон та його умови:

8.1

Спосіб та дата проведення аукціону

Електронний аукціон на продовження договору оренди  з переважним правом.

- дата проведення електронного аукціону через 30 днів після публікації в ЕТС оголошення про передачу майна в оренду, час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів;

- кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону

- строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня проведення електронного аукціону.

Аукціон проводиться відповідно до «Порядку передачі в оренду державного та комунального майна», затвердженого Постановою КМУ від 03.06.2020р. №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».

 

8.2

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

8.3

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону, грн.

4,55   грн. ( 1% від стартової орендної плати)

8.4

Розмір гарантійного внеску (для чинного орендаря, грн.)

227,39  грн.

8.5

Розмір гарантійного внеску (для інших учасників аукціону, грн.)

3000,00  грн. Гарантійний внесок сплачується у терміни та в порядку, що визначені Регламентом роботи електронної торгової системи ProZorro.Продажі.

8.6

Розмір реєстраційного внеску (для всіх учасників аукціону,грн)

600,00  грн. Реєстраційний внесок становить 0,1% мінімальної заробітної плати станом на 1 січня 2021 року та сплачується у терміни та в порядку, що визначені Регламентом роботи електронної торгової системи ProZorro.Продажі.

8.7

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

3

9

Додаткова інформація:

9.1

У випадку визнання аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об'єкт не було передано в оренду

Чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди.  Договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення його строку дії.

9.2

Посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними орендарями гарантійних та реєстраційних внесків

https://smarttender.biz/prozorro-sale/cabinet/lease-legitimate/registry/view/32086/

9.3

Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних, гарантійних внесків потенційних орендарів та проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти

Для перерахування:

- оператором електронного майданчика реєстраційних внесків;

- оператором електронного майданчика гарантійних внесків;

Рахунок (IBAN): UA318201720314291001201107215

Банк одержувача: Держказначейська служба України, м.Київ

Код ЄДРПОУ: 44110549

 

Для перерахування переможцем електронного аукціону забезпечувального депозиту:

Одержувач: Відділ культури  Дворічанської селищної ради Куп’янського району Харківської області

Рахунок (IBAN): UA338201720314231001203107215

Держказначейська служба України, м. Київ

Код ЄДРПОУ 44110549

 

Для перерахування переможцем електронного аукціону авансового депозиту:

Одержувач: Відділ культури  Дворічанської селищної ради Куп’янського району Харківської області

Рахунок (IBAN): UA338201720314231001203107215

Держказначейська служба України, м. Київ

Код ЄДРПОУ 44110549

 

9.4

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір

https://smarttender.biz/prozorro-sale/cabinet/lease-legitimate/registry/view/32086/

9.5

Проєкти додаткової угоди до договору оренди/ договору оренди

Додаються до оголошення про проведення аукціону на продовження договору оренди комунального майна

9.6

Термін укладання договору

Протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.

9.7

У випадку визнання аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об'єкт не було передано в оренду

Чинний орендар втрачає своє переважне право та право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень, договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору та електронний аукціон, передбачений частиною одинадцятою статті 18 Закону, оголошується в електронній торговій системі на підставі затверджених умов та додаткових умов (у разі наявності) оренди майна.

У разі визнання аукціону, передбаченого частиною одинадцятою статті 18 Закону, таким, що не відбувся, оголошуються аукціони, передбачені частинами одинадцятою та тринадцятою статті 13 Закону, крім випадку, передбаченого абзацом 6 п. 149 Порядку.

Умовні скорочення:
Закон - Закон України "Про оренду державного та комунального майна";
Постанова - постанова Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 "Деякі питання оренди державного та комунального майна";
Порядок - Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений Постановою.

Реєстраційний внесок - сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, діючої станом на 1 січня поточного року, яка вноситься потенційним орендарем на відповідний рахунок оператора електронного майданчика за реєстрацію заяви на участь в аукціоні.

 

 

Приєднані документи:

оголошення на аукціон №1
Переглядів: 57
Дата публікації: 13:55 04.10.2021
Дворічанська селищна рада Харківської області >>>